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Home-staging pour mieux vendre sa maison

Importé des Etats-Unis, le home-staging est la meilleure solution pour mettre en valeur une demeure dans le but de la mettre en vente. Pour rendre le bien immobilier attractif aux yeux des éventuels acheteurs. Les experts du domaine, home-stageurs, se basent essentiellement sur deux principes : neutraliser l’intérieur, et le moderniser. Cette expertise aide l’acquéreur à se projeter dans chacune des pièces dès le premier regard. Découvrez quelques principes de bases pour ce faire.

Vider, trier, épurer, désencombrer
Exit les bibelots, les plantes et autres babioles, il est important de savoir que 60% de ce que nous avons à la maison est (plus ou moins) inutile. Il est donc conseillé de se débarrasser de ces derniers pour optimiser le plus possible l’espace de chaque intérieur pour mettre en valeur son potentiel. L’idée est de retirer toutes les meubles imposants et l’accumulation d’objets décoratifs pour que l’on puisse respirer.

Dépersonnaliser son intérieur
L’intérieur doit être le plus neutre possible. Ici, il n’est plus question de partager son hobby ou de faire ressortir à travers la décoration ses goûts et sa personnalité. Chaque pièce doit être le plus neutre possible. Pour cela, il faut meubler judicieusement car rien ne doit entraver le passage, sous aucun prétexte. Un mauvais agencement des meubles véhicule l’image d’un petit appartement. Par ailleurs, il faudra accorder une attention particulière aux chambres : meubles minimalistes seront obligatoires du fait que dans les logements récents, ces pièces sont petites.

Un éclairage adapté
Le secret de ce dernier réside dans la multiplication de points lumineux et dans la diversité des hauteurs de ces points. Le mieux est donc d’opter pour des abats jours de couleurs claires et sobres, le blanc, le beige ou encore le gris clair seront les bienvenus. Les suspensions en verre transparents sont aussi recommandées. Il ne faut pas oublier d’allumer les lampes durant les visites.

Les travaux de rénovations
Évidemment, des travaux de rénovation doivent être obligatoirement réalisés. Les fils qui pendent, les papiers peints déchirés et les plinthes manquantes ne font pas bonne impression. Il est important d’investir dans ces petits détails qui pourraient témoigner d’un manque de soin et d’investissement lors d’une vente immobilière. Tous les travaux doivent être faits sans exception.home-staging1

Présenter un intérieur impeccable lors des visites
La maison doit être extrêmement propre lors des visites. La poussière et les tâches ne devront en aucun cas paraître sur les meubles, les mûrs et le sol. Aussi, il faudra nettoyer les odeurs et aérer le logement.